Buurten in Den Haag
Leyenburg is een rustige en groene wijk in Den Haag, gelegen in het stadsdeel Escamp. Deze wijk, ontwikkeld voor en na de Tweede Wereldoorlog, biedt een aantrekkelijke mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke omgevingen, waardoor het een populaire plek is om te wonen.
Locatie en Bereikbaarheid
Leyenburg ligt in het zuidwesten van Den Haag en grenst aan wijken zoals Zuiderpark, Morgenstond, Loosduinen, Vruchtenbuurt en Rustenburg-Oostbroek. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met diverse tram- en buslijnen die de buurt doorkruisen. Dit zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van Den Haag en omliggende gebieden.
Geschiedenis
Leyenburg werd grotendeels ontwikkeld in de jaren '30 en '50. De wijk heeft een rijke geschiedenis en is vernoemd naar de Leyweg, een belangrijke verkeersader in de buurt. Een opvallend kenmerk van de wijk is het HagaZiekenhuis, dat een centrale rol speelt in de gemeenschap. De wijk heeft veel flats en weinig eengezinswoningen, wat bijdraagt aan de diversiteit van de bewoners.
Recreatie en Natuur
Leyenburg biedt tal van recreatiemogelijkheden dankzij de vele groene ruimtes en parken. Het Florence Nightingalepark is een geliefde plek voor bewoners om te ontspannen en te recreëren. Daarnaast grenst de wijk aan het Zuiderpark, een van de grootste stadsparken van Den Haag, waar je kunt wandelen, fietsen en genieten van diverse buitenactiviteiten.
Winkelen en Voorzieningen
De wijk heeft een breed scala aan winkels en voorzieningen. Het winkelcentrum Leyenburg aan het Monnickendamplein is een belangrijk winkelgebied, met een mix van speciaalzaken, supermarkten en eetgelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunnen bewoners terecht in het nabijgelegen winkelcentrum De Leyweg in Morgenstond.
Wonen in Leyenburg
De woningen in Leyenburg variëren van flats tot eengezinswoningen, met een mix van koop- en huurwoningen. De wijk biedt een rustige woonomgeving met veel groen en een sterke sociale gemeenschap. Bovendien is er een vestiging van Elzenaar Makelaars in Leyenburg, gelegen aan de Driebergenstraat 37, 2546 BX Den Haag.
WOZ-waarde Ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Leyenburg heeft de afgelopen jaren een aanzienlijke stijging doorgemaakt. In 2013 was de gemiddelde WOZ-waarde €140.000. Sindsdien is deze waarde gestaag gestegen, en in 2023 bereikte de gemiddelde WOZ-waarde €260.000. Dit betekent een stijging van 86% over een periode van tien jaar, wat neerkomt op een gemiddelde jaarlijkse stijging van ongeveer 6,4%.
Hier zijn de gemiddelde WOZ-waarden per jaar:
Deze stijging in WOZ-waarde weerspiegelt de toenemende populariteit en aantrekkelijkheid van Leyenburg als woongebied. De wijk biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en groene ruimtes, wat bijdraagt aan de waardestijging van de woningen.
Wijkontwikkeling
Leyenburg heeft een eigen wijkagenda, waarin de belangrijkste verbeteringen voor de komende jaren zijn opgenomen. Deze agenda richt zich op het verbeteren van de openbare ruimte, het bevorderen van duurzaamheid en het versterken van de sociale cohesie in de wijk.
Leyenburg combineert het beste van stad en natuur, met uitstekende voorzieningen en een uitnodigende sfeer. Het is een wijk waar je kunt genieten van het gemak van de stad en de rust van de natuur, allemaal binnen handbereik.
Vul je gegevens in en wij nemen contact met je op voor een afspraak.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier