Leyenburg. Inpandig compleet gerenoveerd 3 kamer parterre met een ruime zonnig gelegen 9 meter diepe achtertuin op het zuid-westen met achterom. Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kozijnen met dubbel glas, nieuwe centrale verwarming met radiatoren, strak stuc- en schilderwerk en nieuw leidingwerk (gas/water/elektra). Bovendien wordt geleverd met een bouwkundig rapport en 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden!
Ligging:
Gelegen in een prettige veilige woonomgeving. Het Zuiderpark met sport en recreatiemogelijkheden om de hoek. Op korte loopafstand van winkelcentrum Leyenburg met Jumbo, Albert Heyn, Etos en diverse andere dagwinkels. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Diverse winkels bij het achterliggende Haga Ziekenhuis met een openbaar vervoerknooppunt (o.a. bus 21, 23, 26 en 37, tram 6 en randstadrail 4).
Indeling:
Woningentree; hal; royale woonkamer met een moderne open keuken voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een vaste kast met wasmachine aansluiting en opstelplaats cv-ketl; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde met een grote vaste kast, meterkast en openslaande deuren naar de achtertuin; moderne badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel; modern separaat toilet met fonteintje; riante achtertuin op het zuidwesten met achterom;
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2025
- Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Actieve VvE, bijdrage € 92,44 per maand
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 73m²
- Eigen grond
- Projectnotaris: Rosenberg Polak Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
