Duinoord. In het populaire Duinoord gelegen goed onderhouden en keurig verbouwd 2 kamer appartement (36m²) op de 2e etage. Uiteraard zijn diverse energiebesparende maatregelen aangebracht zodat de woning beschikt over een energielabel A. Deze moderne woning is een aantal jaar geleden inpandig gerenoveerd en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een moderne open keuken met inbouwapparatuur, één slaapkamer, moderne badkamer, airconditioning en een fraaie lamelparketvloer. Daarnaast beschikt de woning over vernieuwd leidingwerk, keuring stuc- /schilderwerk en is overwegend voorzien van kozijnen met dubbel glas.
Pluspunten:
+ Energielabel A
+ Uitstekende locatie
+ Goed onderhouden en modern
+ Actieve VvE met een meerjarenonderhouds plan
Locatie:
Voorzieningen zijn er in zeer ruime mate aanwezig. Boodschappen doe je o.a. op loopafstand bij de AH-XL Elandstraat. De gezellige en nabijgelegen winkelstraat aan de Weimarstraat heeft leuke winkeltjes. Eten en drinken doe je op en rondom het Koningsplein en het Zeeheldenkwartier. Openbaar vervoer naar het strand, de stad of de treinstations stopt om de hoek (Randstadraillijn 3 en tramlijn 11). Ook op de fiets ben je binnen 8 minuten in de stad of op het strand en de doorgaande wegen zijn op aanvaardbare aanrijafstand. Midden in de stad, een heerlijke woonomgeving met alles in de buurt. Dit alles draagt bij aan het prettige woonklimaat dat heel veel mensen in de buurt zo aanspreekt.
Indeling:
Afgesloten centrale entree met binnentrap naar de woningentree op de 2e etage; ruime woonkamer ca. 6.76x4.10 met en een moderne open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, vaatwasser en koelkast; slaapkamer ca. 2.63x3.59 met vaste kast; moderne badkamer ca. 2.28x1.74 met een douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet (wandcloset);
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas cv-ketel (gedeeld over 4 appartementen) met een hybride warmtepomp uit 2024
- Bijna geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas (uitzondering glas in lood)
- Airconditioning in de woonkamer
- Energielabel A
- Actieve VvE: bijdrage € 101,91 per maand (De bijdrage dient nog te worden vastgesteld en betreft een indicatieve bijdrage) plus voorschot gas/elektra/water € 75,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 36m²
- Projectnotaris: Quadrant Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
