Heesterbuurt. In 2015 inpandig volledig gerenoveerd topappartement (ca. 70m²) op 2e etage met balkon. Deze moderne energiezuinige woning beschikt over energielabel B en is o.a. voorzien van sfeervolle lichte woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra), fraai stuc- en schilderwerk, kunststof kozijnen met HR dubbel glas en een fraaie parketvloer. De Vereniging van Eigenaren is actief met een meerjarenonderhoudsplan en de dakbedekking is vernieuwd in 2023.
Pluspunten van de woning:
+ Wonen met energielabel B
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur
+ Moderne badkamer en toilet
+ VvE met een meerjarenonderhoudsplan
Ligging:
Dit appartement is om de hoek gelegen van de Valkenboskade. De winkels van de Fahrenheitstraat, Goudenregenstraat en Weimarstraat zijn op fietsafstand. Op korte afstand van openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het Zuiderpark zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Open portiek met trap naar 1e etage; woningentree; hal met binnentrap naar 2e etage; gang met meterkast; vaste kast met cv-ketel en wasmachine aansluiting; modern toilet (wandcloset) met fontein; grote bergkast; moderne keuken met een fraai natuurstenen aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en toegang tot het balkon gelegen op de middagzon; ruime woonkamer; hal bereikbaar vanuit de woonkamer; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde; 3e slaapkamer aan de achterzijde; moderne badkamer met een wastafelmeubel, douchecabine;
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via AWB cv-ketel uit 2015
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR dubbel glas
- Dak vernieuwd in 2023, schilderwerk aan de voorzijde in 2024 uitgevoerd
- Nieuwe vaatwasser merk AEG 2024
- Energielabel B
- Actieve VvE; bijdrage € 100,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 70m²
- Eigen grond
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
