Moerwijk. Uitstekend onderhouden 4 kamer eengezinswoning (86m²) met voortuin en een royale achtertuin met overkapping en een stenen berging. Deze moderne woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer, nette open keuken met inbouwapparatuur, wasruimte in de bijkeuken, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, vloerisolatie in de woonkamer, 9 zonnepanelen en daarom voorzien van energielabel C.
Ligging:
Gelegen in een autoluwe kindvriendelijke straat in de wijk Moerwijk. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels (Betje Wolffstraat) en diverse scholen. Het openbaar vervoer stopt op steenworp afstand. Het stadscentrum, groen- (Zuiderpark), sport- en recreatievoorzieningen zijn op slechts enkele (fiets)minuten bereikbaar.
Indeling:
Woningentree via eigen voortuin; hal met meterkast; modern toilet met fonteintje; riante lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; nette keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en toegang tot de bijkeuken met de wasmachine aansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel;
Trap vanuit de woonkamer naar de overloop op de 1e etage met vaste kast; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde met een grote kastenwand; inloopkast; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
Trap vanaf de overloop naar de 2e etage; royale 3e slaapkamer met 2 dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten;
Keurige aangelegde achtertuin met overkapping en een stenen berging voorzien van elektra;
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2016
- Geheel voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbel glas
- Zonnepanelen geplaatst in 2022
- Badkamer vernieuwd in 2021
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 86m²
- Erfpacht: canon € 404,25 per half jaar excl. € 16,- beheerkosten (herziening: 01-01-2029 / grondwaarde: € 19.250,-)
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
