Rustenburg/Oostbroek. Energiezuinige woning met energielabel A in een keurig onderhouden 4 kamer appartement (81m²) op de begane grond met voor- en een royale 10 meter diepe achtertuin. Deze moderne woning is een aantal jaar geleden inpandig gerenoveerd en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over keurig stuc- en schilderwerk, kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas en eigen grond.
Pluspunten van de woning:
+ Energielabel A
+ Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas
+ Moderne keuken en badkamer
+ Riante 10 meter diepe achtertuin
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree via eigen voortuin; tochtportaal; gang met meterkast; ruime woonkamer ca 7.27x3.27 met een sfeervolle schouw; moderne keuken ca. 4.10x2.23/1.70 voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.89x2.73 met een bergkast; 2e slaapkamer ca. 3.88x3.27/2.68 met toegang tot de achtertuin; 3e slaapkamer ca. 4.10x2.16; moderne badkamer ca. 2.23x1.97 met een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting;
Achtertuin ca. 10.28x7.92;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2023
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas
- Energielabel A
- Actieve VvE: bijdrage € 154,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 81m²
- Eigen grond
- Projectnotaris: Quadrant Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
