Rustenburg / Oostbroek. Keurig onderhouden 4 kamer parterrewoning (72m²) met een voortuin en een riante 13 meter diepe zonnige en groene achtertuin met een houten schuur. Deze sfeervolle woning is o.a. voorzien van een woonkamer en suite met een glas in lood schuifseparatie, moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, de mogelijkheid tot het realiseren van een 3e slaapkamer voor in de woonkamer en een moderne badkamer. Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ dubbel glas en vloerisolatie waardoor de woning beschikt over energielabel C. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan.
Enige pluspunten van de woning:
+ Kozijnen met HR++ dubbel glas
+ Ruime lichte woonkamer en suite met open keuken
+ Riante zonnige 13 meter diepe achtertuin
Locatie:
Gelegen in een rustige veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Apeldoornselaan/Dierenselaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree via eigen voortuin; tochtportaal; gang; woonkamer en suite met een glas in lood schuifseparatie, vaste kasten en een moderne open keuken voorzien van een 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en openslaande deuren naar de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde met kastruimte alwaar zich de wasmachineaansluiting bevindt; 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin; moderne badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel; keurig toilet met een wastafelmeubel; vaste kast met de cv-opstelling en de elektrameter; riante groene achtertuin met een vrijstaande houten berging;
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2010
- Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ dubbel glas
- Voorzien van Lcynene vloerisolatie in 2021
- Energielabel C
- Eigen grond
- Actieve VvE: bijdrage € 125,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 72m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
