Rustenburg-Oostboek.
Een op de 1e etage gelegen sfeervol 4 kamer appartement met balkon over de volle breedte van de woning. Deze woning is voorzien van 3 slaapkamers en is gelegen op eigen grond! De vereniging van eigenaren is hier actief.
Locatie:
In de wijk Rustenburg Oostbroek, gunstig gelegen ten opzichte van winkels (Apeldoornselaan/Dierenselaan) en diverse scholen. Het openbaar vervoer (tram 4 en 6) stopt op steenworp afstand. Het stadscentrum, groen- (Zuiderpark), sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen zijn op slechts enkele (fiets)minuten bereikbaar.
Indeling:
Open portiek met trap naar de 1e etage: entree woning: hal; gang is voorzien van meerdere opbergruimtes; verzorgd toilet; lichte woonkamer met sfeervolle erker. Tussengelegen ruimte van ca. 8 m² is vrij te besteden als inloopkast of kantoorruimte; nette keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, opstelplaats Cv-ketel en toegang tot het achterbalkon; via de tussenruimte toegang tot de 1e ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het achterbalkon; de 2e slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd met openslaande deuren naar het achterbalkon. Een derde slaapkamer treft u aan de voorzijde; badkamer met ligbad met wastafel; aparte ruimte in gang bestemd voor opstelplaats wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- CV-combiketel Intergas uit 2023 (lease)
- Energielabel C
- Eigen grond
- Mechanische ventilatie
- Zonnig balkon over de gehele breedte van de woning
- Balkons recent gerenoveerd. Er loopt nog een aanschrijving voor onderhoud waarvoor de VVE reeds opdracht voor verstrekt heeft. Uitvoering volgens planning richting mei 2025. Verkoper heeft een extra bijdrage € 2.275,-- gestort waaruit volgens planning de werkzaamheden uitgevoerd moeten kunnen worden.
- VvE Actief; bijdrage € 100,- p.m. Casa
- Woonoppervlakte ca. 73 m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
