Noordpolderbuurt
Welkom in deze prachtig gerenoveerde parterre mét de mogelijkheid voor dubbele bewoning! Deze woning, volledig inwendig gerenoveerd in 2022, biedt maar liefst 2 keukens, 2 badkamers met toiletten, 2 woonkamers en 2 slaapkamers. Perfect voor stellen met oudere kinderen of als een uitgebreid appartement voor gezinnen die houden van ruimte.
Enkele Pluspunten van de woning:
+ Royale voor- en achtertuin (tezamen 83m²)
+ Inpandig gerenoveerd 2022
+ Dubbel bewoning mogelijk
+ Direct te betrekken, geen extra kosten
+ Energielabel B voor een duurzame toekomst
+ Airconditioning aanwezig
+ Actieve VvE zonder achterstallig onderhoud
+ Zeer centrale ligging
Locatie:
Fraai gelegen in kindvriendelijke buurt tegenover een keurig verzorgd speelterrein.
Uitstekende verbinding naar het stadscentrum en nabij uitvalswegen (A4, A12 en A13), openbaar vervoer om de hoek (tram 1,15, 16, 17 en bus 26) met goede verbindingen naar NS Station Centraal Station en Holland Spoor. De woning ligt in de buurt van leuke winkels, scholen voor basis-, middelbaar- en hoger beroepsonderwijs en het centrum van Oud-Rijswijk. Kortom een mooie centrale ligging!
Indeling:
Voortuin (28m²); Woningentree; tochtportaal; gang met vaste kast met meterkast en wasmachine aansluiting; hal; woonkamer aan de voorzijde (prima te gebruiken als extra slaapkamer) met open keuken voorzien van div apparatuur; vanuit de woonkamer toegang tot de badkamer met douche, toilet en vaste wastafel; slaapkamer voorzijde; vanuit tochtportaal deur naar 2e hal; 2e badkamer met douche, toilet en vast wastafel; woonkamer achterzijde met open keuken en deur naar slaapkamer achterzijde; vanuit de woonkamer tevens toegang tot de royale tuin aan de achterzijde (55 m²);
Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond!
Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE: bijdrage € 111,- per maand. (1/6e aandeel. In kas per september 2024 € 13.201,-)
- Woonoppervlakte ca. 65m²
- Energielabel B
- Eigen grond
- Niet-bewonersclausule is van toepassing
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
