Zoek je echt iets bijzonders in het Zeeheldenkwartier dan is dit het!! Het betreft hier een 1e etage appartement van maar liefst ca. 136m2 gelijkvloers en met een plafondhoogte van ca 2.84!! Dit appartement maakt onderdeel uit van een voormalig pakhuis welke verscholen ligt achter de straat en via een poort te bereiken is. Zeer rustig dus. In dit pakhuis zijn 6 zeer royale appartementen gebouwd.
Het bijzondere aan dit woonobject is dat je niet gehouden bent aan de indeling die er nu inzit en de lichte binnenwand constructies zo naar eigen inzicht kunt wijzigen. De ruimte heeft grotendeels lichtinval via bovenramen wat het industriële karakter versterkt. Thans beschikt dit appartement over 3 slaapkamers, een badkamer en een super riante woonkamer.
Enige pluspunten:
- Voormalig pakhuis
- Industriële uitstraling
- Ruimte is eenvoudig anders in te delen
- Energielabel C
Indeling:
Via een poort in de straat kom je bij de entree van het complex. Royale centrale entree met trappenhuis. Entree appartement met gang naar de echt zeer riante woonkamer met open keuken en van 2 zijden via openslaande deuren toegang tot het inpandige en beschutte balkon/loggia; keukenopstelling met een fraai groot stenen werkblad en diverse ingebouwde apparatuur; vanuit woonkamer via dubbele deur toegang tot een zijkamer; achterliggende grote 2e slaapkamer met raampartij met grote openslaande deuren/ramen; aan de achterzijde 3e ruime(slaap)kamer; Royale badkamer met ligbad, separate douche, opstelplaats voor wasmachine/droger en wastafel; afzonderlijk toilet..
Bijzonderheden:
- Dak vernieuwd in 2019 met isolatie
- Bouwjaar 1887
- Woonoppervlakte ca. 137m2
- VVE bijdrage € 198,90 per maand
- VVE is ver gevorderd met een vergunningsaanvraag voor dakterrassen op het grote hoofddak voor elk appartement. De zitting van de bezwaarschriftenprocedure is reeds recent geweest. Wachten is op de uitslag.
- Energielabel C
- Projectnotaris: Lont & Lalmahomed Notarissen Den Haag
- Niet-bewoningsclausule door eigenaar van toepassing. As is, where is.
- De woning komt uit de huursector.
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
