Regentessekwartier. Luxueus, inpandig compleet gerenoveerde 3 kamer parterre (60m²) met een achtertuin. Uiteraard zijn diverse energiebesparende maatregelen aangebracht zodat de woning beschikt over een energielabel A. De woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, en een luxe badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), kozijnen met dubbel glas en een fraaie eiken parketvloer. Bovendien wordt deze woning geleverd met een bouwkundig rapport en 6 maanden garantie op de renovatie!
Enige pluspunten van de woning:
+ Energiezuinig met energielabel A
+ Riante lichte woonkamer
+ Splinternieuwe keuken met inbouwapparatuur
+ Splinternieuwe luxe badkamer en toilet
Ligging
Gelegen op een zeer goede locatie binnen het Regentessekwartier tegen de Laan van Meerdervoort aan. Voorzieningen zijn in de directe omgeving in zeer ruime mate aanwezig. Winkelen kan om de hoek in de Weimarstraat of op de Reinkenstraat. Eten en drinken doe je ook in deze straten maar ook op loopafstand onder andere rondom het Regentesseplein, het Koningsplein en eveneens in het Zeeheldenkwartier. Het openbaar vervoer naar het strand, de stad of de treinstations stopt om de hoek met de Randstadraillijn 3 en tramlijn 11. Ook op de fiets ben je binnen 10 minuten in de stad of op het strand en de doorgaande wegen zijn op aanvaardbare aanrijafstand. Midden in de stad, een heerlijke woonomgeving met alles in de buurt. Dit alles draagt bij aan het prettige woonklimaat dat heel veel mensen in de buurt zo aanspreekt.
Indeling:
Woningentree; tochtportaal; gang met vaste kast; royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een moderne open keuken ca. 2.72x1.95 in hoekopstelling en o.a. voorzien van een fraai stenen aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.21x2.97; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.05x2.93; moderne badkamer ca. 1.75x1.95 met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet (wandcloset);
Achtertuin ca. 4.30x2.03 met vlonderterras;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2024
- Elektra: 8 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Energielabel A
- VvE: 83,25 per maand professioneel beheerd
- Woonoppervlakte ca. 60m²
- Projectnotaris: Caminada Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
