Omschrijving

Wij hebben opgetreden als aankoopmakelaar voor de kopers. De kopers werden door ons geadviseerd over de beste koopprijs gecombineerd met de meest positieve biedingsvoorwaarden. Daarnaast zijn onze woningzoekers door ons snel op de hoogte van het nieuwste woningaanbod en maken ze goed gebruik van ons sterke netwerk.  Dit alles zorgt dat wij een grote slagingskans op een nieuwe woning hebben voor onze klanten.  Meer weten over aankoopbegeleiding? Bel ons gewoon even. 

Royaal en sfeervol herenhuis (ca. 194 m²) gelegen aan het mooiste en rustigste gedeelte van de Beeklaan met voor- en zonnige achtertuin én ca. 63 m² kelder op stahoogte!

Uitstekende ligging ten opzichte van openbaar vervoer (tramlijnen 3 en 11, bus 24), diverse scholen (waaronder de Europese School aan het einde van de straat), directe toegang tot belangrijke uitvalswegen, nabijheid van de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat, Frederik Hendriklaan (de Fred) en Reinkenstraat, alle op loop- of fietsafstand. Deze woning is tevens gelegen in de Internationale Zone van Den Haag.

Het prachtige langgerekte strand van Scheveningen ligt op slechts 10 minuten fietsen!

De handige 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden.

Indeling:
Voortuin beplant met struiken en bomen die privacy bieden tegen voorbijgangers. Entree, hal met originele marmeren vloer, meterkast, fraaie deuren met origineel glas in lood naar de gang met marmeren vloer, ruimte onder de trap;
Toilet met fonteintje en mechanische afzuiging. Ruime woon-/eetkamer (voormalige en suite) met openslaande deuren naar de voortuin, een stijlvolle en sfeervolle gas open haard, ornamenten plafonds met originele sierlijsten, visgraat parketvloer; schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten met een klein terras, gras en tevens goed beplant. Eenvoudige keuken uitgerust met vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, diepvriezer, afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop met toilet v.v. mechanische afzuiging, royale slaapkamer aan de achterzijde met schuifpui (dubbel glas) naar het zonnige terras met uitzicht op de tuin; moderne badkamer met ligbad (whirlpool) en regendouche, twee wastafels en vloerverwarming; grote slaapkamer aan de voorzijde met erker, voorzijkabinet thans in gebruik als inloopkast.

2e verdieping:
Overloop met toilet v.v. mechanische afzuiging, ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar een balkon, inbouwkast en open haard (niet in gebruik); ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en uitzicht op de gehele achtertuin, nette 2e badkamer met douche, wasmachineaansluiting en wastafel; kleine slaapkamer (kabinet) aan de voorzijde.

Kelder:
Vrijwel de gehele woning beschikt over een volledige kelder op stahoogte welke zelfs is voorzien van een bar!

Algemeen:
- Eigen grond
- CV ketel Vaillant bouwjaar 2010
- Dubbele beglazing aan de achterzijde
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Ouderdoms/asbestclausule in de NVM akte opgenomen, bouwkundige keuring aanwezig
- Notaris binnen de regio Haaglanden voorbehouden aan koper
- Oplevering: in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.