Rustenburg/Oostbroek. Inpandig verbouwde en uitgebouwde royale 5 kamer parterre (113m²) met een ruime woonkamer, moderne woonkeuken, bijkeuken, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, 2 toiletten en een achtertuin. De renovatie is uitgevoerd met als doel een praktijkruimte te realiseren waardoor deze woning o.a. is voorzien van vernieuwd leidingwerk, cv-installatie met nieuwe radiatoren en dubbel glas. Daarnaast is beschikt de woning over eigen grond en is de Vereniging van Eigenaren actief.
Enige pluspunten van de woning:
+ Royaal woonoppervlakte
+ Vernieuwde keuken met inbouwapparatuur
+ Vernieuwde badkamer en toilet
Locatie:
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, goede openbaar vervoer verbindingen en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree, tochtportaal; gang; keurig toilet met fonteintje; tuingerichte woonkamer ca. 6.17x3.57 met schuifpui naar de royale open woonkeuken in de uitbouw ca. 4.15x3.13 met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en openslaande deuren naar de achtertuin; bijkeuken ca. 3.24x2.01 met pantry en de wasmachine aansluiting; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 6.18x3.57; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 5.05x3.43 met toegang tot de grote bergkamer ca. 2.22x3.36; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.88x2.51/2.31 met openslaande deuren naar de uitbouw; keurig verzorgde badkamer ca. 2.32x2.31 met douchecabine, wastafelmeubel en toilet;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2015
- Elektra: 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Energielabel D
- Actieve VvE: bijdrage € 45,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 113 m²
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
