Regentessekwartier. Dit van oorsprong winkel/woonhuis van ca 78m² ligt op de hoek met de Perponcherstraat en bezit hierdoor een afwijkende maar speelse indeling. Uitwendig is bij de woning en het bovenhuis het gevelwerk recentelijk gereinigd en gevoegd wat een fraaie uitstraling geeft. De grote winkelkozijn puien zijn voorzien van dubbel glas. Inpandig is deze woning recent geschilderd. De grote ruiten van de oorspronkelijke schuiframen in de zijgevel worden nog voorzien van dubbel glas.
Ligging:
De charmante straat heeft veel keurig verzorgde geveltjes wat een fraai eigen karakter geeft. Binnen loopafstand en om de hoek van het sfeervolle Koningsplein zijn de gezellige winkelstraten Prins Hendrikstraat, de Reinkenstraat en de Weimarstraat, talloze restaurants, cafés en lunchrooms. Op het prachtige Koningsplein is het goed tot rust komen op een van de bankjes of op het terras van St. Joris. Gelegen op een zeer gewilde en centrale plek, op fietsafstand van het stadscentrum en het strand. De straat zelf is behoorlijk verkeersarm gemaakt waardoor hier bijna alleen bestemmingsverkeer komt. Het openbaar vervoer met de tramlijnen 3, 11 en 17 zorgt ervoor dat je gemakkelijk alle kanten op kunt zoals het centrum, het strand, Centraal station en Den Haag Hollands Spoor. Kortom: heerlijk wonen op een populaire locatie in een zeer geliefde woonomgeving met goede voorzieningen én bereikbaarheid.
Indeling:
Entree aan straatzijde en je staat direct in de voorkamer (ca. 6x4.38) met bergkast en meterruimte, ensuite met achterkamer (ca. 4.85x5.28) met schouw en doorlopend in de open keuken ca. 4.42x1.97 met diverse aanwezige apparatuur en toegang tot klein plaatsje ca, 2.31x1.61; frisse wit betegelde badruimte met wastafeltje, douche en apart toilet. Vanuit achterkamer trapje naar opkamer met stahoogte ca. 5.24x2.65; via de keuken trap naar kelderruimte ca. 5.04/4.93x2.45 met opstelplaats cv-ketel en wasmachine.
Bijzonderheden:
- Voorzien van massief grenenhouten vloerdelen, deels eiken lamelparket
- Grotendeels dubbel glas
- Verwarming via Cv-Ketel Vaillant
- Bijdrage VVE ca. € 146,30 per maand. Deze is recent opgestart via Totaal VVE Beheer.
- Woonoppervlakte ca. 78m²
- Kelderruimte met stahoogte onder de 2 meter
- Projectnotaris: Lont en Lalmahomed Notarissen Den Haag
- Eigen grond
- Oplevering per direct As is Where is
- Deze woning komt uit de huursector.
- In de NVM Koopovereenkomst wordt onder andere opgenomen een niet bewoningsclausule (huidige eigenaar heeft niet in deze woning gewoond), een ouderdomsclausule en een materialen clausule.
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
